建筑防水胶进入本地市场已有20多年，防水胶厂大小十几家，在保定形成了一定规模，实践证明防水胶是一种成本低廉施工简单有效的防水形式，但是防水胶也存在着一些弊病。本厂虽在农村但交通便利，防水胶厂距107国道2公里，前几年我的防水胶厂和其它防水胶厂一样生产普通的建筑防水胶水泥基屋面楼顶防水胶，各个防水胶厂家生产的房顶防水胶质量都相差不多，只是防水胶的含量高低而已，目前各防水胶厂都普遍存在着一些未能解决的弊病，防水胶膜硬度低，亮度小，尤其是防水胶的抗渗性和防冻性能差，这些建筑防水胶的弊病都没能够得到很好的解决。建筑防水胶冬天遇到下大雪，白天溶化晚上冻冰，房顶防水胶反反复复冻几天后，部分房顶屋面会冻坏，如果是当天下的雪当天溶化完那肯定没事。各防水胶厂商避重就轻，只谈防水胶的优点，甚至夸大其词说成国外高科技建筑防水胶，普通防水胶而已，真是可笑，建筑防水胶市场残酷，竞争激烈，让极少数经销建筑防水胶的不法商家钻了空子。因为是防水胶送货上门，欠债不还，任意克扣，做了亏心事就换另一个防水胶厂家进货，小人得志图一时之利,君子取财图鸿鹄之志；要生存就得进步，要解决目前建筑防水胶困扰企业的问题，就必须改进研制新型建筑屋面防水胶，并非易事，学习专业建筑防水胶知识，总结吸收国内外最新建筑防水胶技术，请教建筑防水胶专家，无数次反复试验，多少个不眠之夜，前后更换了28种无机和有机化工原料，最后适合用于建筑防水胶的原料确定了10种，之后再次经过反复防水试验，利用实践中生产建筑防水胶积累的经验，结合黄金分割定律确定了这10种原料的最大和最小用量，苦尽甘来，有付出就有收获。先后研制出几种新型建筑防水胶，新型建筑防水胶具有较高的抗渗性能，防冻性，高硬度，表面光亮的建筑防水胶，自今年起新型建筑防水胶将陆续生产，希望新老客户在使用新型建筑防水胶中提出宝贵意见，您的意见和建议就是我们努力改进建筑防水胶的方向！
新型屋面房顶防水胶的性能优越，建筑防水胶的各项指标均达到或超过国家标准。防水胶的表面硬度高，与水泥和水调好涂刷自然干燥固化不需要养护表面坚硬，适合农村楼顶房顶晒粮食，堆放杂物。抗渗性佳，水落在屋面就像落在荷叶上水珠自然滚动。防水胶的亮度高，就像水泥地面刷了透明漆一样光亮。施工简单，节省劳动力，前边刷胶后边固化，不影响下一遍施工。1-3人均可施工。成本低廉，每平米3-7元，防水胶防水效果好，寿命10年以上 ，防水胶受气候环境因素小，零下1度到零上40度均可做防水，房顶屋面防水无论干湿表面无明水即可施工。完成防水施工后，根据气温高低1-4小时表面干燥即可防水。抗渗型防水胶冬天房顶不用扫雪，寿命比普通防水胶提高一倍。新型屋面房顶防水胶水是由高分子材料经过一定温度，一定时间聚合而成，在生产时加入特殊添加剂使低分子直链结构的高度聚合，使得屋顶防水胶产生独特的优越性能，粘接丙纶布能力强、楼顶屋面房顶防水胶施工后特别平整光洁、房顶防水胶与水泥按比例混合涂刷，后期强度高、性能稳定、耐侯性好、无毒、无味、无污染。新型屋面房顶防水胶的各种性能是普通建筑防水胶无法相比的，房顶屋面防水胶产品易粘贴瓷砖和施工，在施工时不会发生下滑，脱落。表面光滑、粘结玻璃纤维网格布和聚乙烯丙纶布强度高，房顶防水胶施工后后期强度明显提高。楼顶屋面房顶防水胶具有无味、无毒、耐酸碱，不怕高低温等使用范围广，使用方便，屋顶屋面房顶防水胶同白水泥、重质碳酸钙、水泥、滑石粉等物料拌和成腻子后批刮墙面、省力省工省料，在施工时无论批刮多少次，建筑防水胶水也不会发生任何不良情况、起皮、脱落、表面不够光滑、粘结强度不够等不良情况。房顶屋面楼顶防水胶胶水附着力强、强度高、粘度适中、施工简便、。有的客户反映屋面防水胶的泡沫多，胶水的粘度小，泡沫多原因是防水胶水里加的消泡剂少些，加多了会使防水胶膜产生针孔，降低防水效果。胶水粘度的大小并不能证明防水胶的质量，粘度大不一定是好胶水，粘度小不一定是防水胶的质量差，比如：大家都知道的502胶水粘度特别小，用布氏粘度计测出只有280 cps 单位是"cps厘泊:一般防水胶水的粘度在300～30000cps之间。粘度小的防水胶用在房顶表面罩光，粘度大的屋面防水胶适合粘贴聚乙烯丙纶布防水卷材，在水溶性的防水胶中，固体含量并不决定胶的粘度，而在于防水胶水的配方内的增塑剂，增稠剂，增粘剂等。
新型屋面楼顶房顶防水胶，适合楼顶房顶的防水胶已进入石家庄建筑防水胶市场，辛集防水胶市场，邢台防水胶市场，邯郸防水胶市场，沧州防水胶市场，秦皇岛防水胶市场，承德防水胶市场，唐 山防水胶市场，廊坊防水胶市场，衡水防水胶，张家口防水胶市场，北京建筑防水胶市场，天津建筑防水胶市场，冀州建筑防水胶市场，威县防水胶市场，南宫防水胶市场。蓄水池防水的防水胶，热水池防水的防水胶，厨房防水的防水胶，浴室防水的防水胶，厕所防水的防水胶，化粪池防水的防水胶，墙体防水的防水胶，游泳池防水的防水胶，屋面防水的防水胶，房顶防水的防水胶，室内外防水的建筑防水胶，新型建筑防水胶具有较高的抗渗性能，防冻性，高硬度，表面光亮的建筑防水胶，自今年起新型建筑防水胶将陆续生产，希望新老客户在使用新型建筑防水胶中提出宝贵意见，您的意见和建议就是我们努力改进建筑防水胶的方向。防水胶建筑防水胶房顶防水胶玻璃钢防水胶水泥基防水胶石家庄防水胶邢台防水胶邯郸防水胶沧州防水胶廊坊防水胶衡水防水胶冀州防水胶南宫防水胶威县防水胶唐山防水胶秦皇岛防水胶辛集防水胶承德防水胶张家口防水胶山西防水胶河南防水胶北京防水胶天津防水胶内蒙邢台桥西区胶铺房顶防水材料厂 河北建筑防水胶厂：邢台胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂，保定建筑防水胶厂：邢台桥西区胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂，徐水防水胶厂：邢台南宫市胶铺房顶防水材料厂，霸州建筑防水胶厂：胜芳房顶防水胶厂：南宫市胶铺房顶防水材料建筑防水胶水，邢台沙河市胶铺房顶防水材料厂，永清玻璃钢防水胶厂：沙河市胶铺房顶防水材料建筑防水胶水，安新水泥基防水胶厂：石家庄防水胶厂：邢台任县胶铺房顶防水材料厂，邢台建筑防水胶厂：邢台清河县胶铺房顶防水材料厂，邯郸聚合物防水胶厂：沧州水泥防水胶厂：廊坊水泥防水胶厂：邢台宁晋县胶铺房顶防水材料厂，衡水屋面防水胶厂：广宗建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂，冀州防水胶厂：邢台威 县胶铺房顶防水材料厂，宁晋房顶防水胶厂：南宫建筑防水胶厂：隆尧建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂，威县屋面防水胶厂：唐山防水胶厂：邢台临城县胶铺房顶防水材料厂，秦皇岛防水厂：辛集水泥基防水胶厂：临西胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂，承德屋面防水胶厂：张家口玻璃钢防水胶，邢台内丘县胶铺房顶防水材料厂，山西太原楼顶防水胶厂：河南聚合物防水胶厂：平乡县胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂，北京聚合物防水胶厂：邢台巨鹿县胶铺房顶防水材料厂，天津胜芳防水胶厂：内蒙高分子防水胶厂：隆尧防水胶厂：赵县建筑防水胶厂：阜城建筑防水胶厂：新河县胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂；泊头水泥基防水胶厂：南和县建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂；河间屋面防水胶厂：任丘建筑房顶防水胶厂：蠡县肃宁防水胶厂：博野安国建筑防水胶厂：邢台桥东区胶铺房顶防水材料厂，邢台桥西区胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂，邢台胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂，邢台南宫市胶铺房顶防水材料厂，南宫市胶铺房顶防水材料建筑防水胶水， 邢台沙河市胶铺房顶防水材料厂，沙河市胶铺房顶防水材料建筑防水胶水，邢台柏乡县胶铺房顶防水材料厂，柏乡县胶铺房顶防水材料建筑防水胶水，邢台任县胶铺房顶防水材料厂，任县建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂， 邢台清河县胶铺房顶防水材料厂，清河县建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂，邢台宁晋县胶铺房顶防水材料厂，宁晋建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂，邢台威 县胶铺房顶防水材料厂，威县胶铺房顶防水材料建筑房顶胶水厂， 邢台隆尧县胶铺房顶防水材料厂，隆尧建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂，邢台临城县胶铺房顶防水材料厂，临城胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂， 邢台广宗县胶铺房顶防水材料厂，广宗建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂，邢台临西县胶铺房顶防水材料厂，临西胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂，邢台内丘县胶铺房顶防水材料厂，内丘县建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂， 邢台平乡县胶铺房顶防水材料厂，平乡县胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂，邢台巨鹿县胶铺房顶防水材料厂，巨鹿建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂， 邢台新河县胶铺房顶防水材料厂；新河县胶铺房顶防水材料建筑防水胶水厂；邢台南和县胶铺房顶防水材料厂；南和县建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂；藁城晋州防水胶厂：获鹿井陉防水胶厂：南宫市胶铺房顶防水材料厂；平山灵寿防水胶厂： 南和县(和阳镇)胶铺房顶防水材料厂；曲阳阜平防水胶厂： 沙河市建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂；定州唐县建筑防水胶厂：青县大城玻璃钢防水胶厂： 新河县(新河镇)胶铺房顶防水材料厂；雄县安新防水胶厂：霸州文安防水胶厂：巨鹿县(巨鹿镇)胶铺房顶防水材料厂；固安防水胶厂： 平乡县(丰州镇) 胶铺房顶防水材料厂；易县涞水建筑防水胶厂：魏县涞源防水胶厂：内丘县(内丘镇)胶铺房顶防水材料厂；蔚县阳原防水胶厂：大兴房山建筑防水胶厂：涿鹿怀来防水胶厂：临西县(临西镇) 胶铺房顶防水材料厂；宣化赤城屋面防水胶厂：怀安尚义防水胶厂：广宗县(广宗镇)胶铺房顶防水材料厂；张北万全防水胶厂； 南宫市胶铺房顶防水材料厂； 沙河市建筑防水胶水胶铺房顶防水材料厂；邢台县(邢台市桥东区)胶铺房顶防水材料厂； 柏乡县(柏乡镇) 胶铺房顶防水材料厂；任 县(任城镇) 胶铺房顶防水材料厂；清河县(葛仙庄镇)胶铺房顶防水材料厂； 宁晋县(凤凰镇)胶铺房顶防水材料厂 ；威 县洺州镇胶铺房顶防水材料厂 ；隆尧县(隆尧镇) 胶铺房顶防水材料厂；临城县(临城镇) 胶铺房顶防水材料厂；广宗县(广宗镇)胶铺房顶防水材料厂； 临西县(临西镇) 胶铺房顶防水材料厂；内丘县(内丘镇)胶铺房顶防水材料厂； 平乡县(丰州镇) 胶铺房顶防水材料厂 ，巨鹿县(巨鹿镇)胶铺房顶防水材料厂； 新河县(新河镇)胶铺房顶防水材料厂； 南和县(和阳镇)胶铺房顶防水材料厂；康保崇礼防水胶厂：赤城沽源防水胶厂：延庆昌平防水胶厂：隆尧县(隆尧镇) 胶铺房顶防水材料厂；滦平丰宁防水胶厂：临城县(临城镇) 胶铺房顶防水材料厂；围场隆化防水胶厂：赤峰平泉防水胶厂：威 县洺州镇胶铺房顶防水材料厂 ；密云兴隆防水胶厂：蓟县顺义防水胶厂：通州大厂防水胶厂：宁晋县(凤凰镇)胶铺房顶防水材料厂 ；宝坻香河防水胶厂：邢台县(邢台市桥东区)胶铺房顶防水材料厂；天津武清防水胶厂：清河县(葛仙庄镇)胶铺房顶防水材料厂；玉田宁河防水胶厂：唐山丰润防水胶厂：任 县(任城镇) 胶铺房顶防水材料厂；滦县滦南防水胶厂：秦皇岛昌黎防水胶厂：遵化丰润防水胶厂：承德平泉建筑屋面防水胶厂： 柏乡县(柏乡镇) 胶铺房顶防水材料厂；承德宽城防水胶厂：桥东区 桥西区 南宫市(凤岗街道) 沙河市；邢台县(邢台市桥东区) 柏乡县(柏乡镇) 任 县(任城镇) 清河县(葛仙庄镇) 宁晋县(凤凰镇) 威 县(洺州镇) 隆尧县(隆尧镇) 临城县(临城镇) 广宗县(广宗镇) 临西县(临西镇) 内丘县(内丘镇) 平乡县(丰州镇) 巨鹿县(巨鹿镇) 新河县(新河镇) 南和县(和阳镇)邯郸武安防水胶厂：邯郸涉县防水胶厂：磁县临漳防水胶厂：大名成安防水胶厂：肥乡广平防水胶厂：沙河永年防水胶厂：邱县曲周防水胶厂：冠县馆陶防水胶厂：临西清河防水胶厂：德州故城防水胶厂：邢台胶铺房顶防水材料：景县吴桥防水胶厂：深县武邑防水胶厂：深泽安平防水胶厂：献县饶阳防水胶厂：沙河永年防水胶厂：鸡泽任县防水胶厂：巨鹿平乡防水胶厂：邢台防水胶胶铺房顶防水材料：隆尧广宗鸡泽防水胶厂，高邑赞皇防水胶厂：赵县高邑防水胶厂：保定正大防水胶厂:邢台胶铺房顶防水材料厂，【 邯郸县 临漳县 成安县 大名县 涉 县 磁 县 肥乡县 永年县 邱 县 鸡泽县 广平县 馆陶县 魏 县 曲周县屋面房顶防水材料胶铺房顶防水材料 】【长治市、阳泉市、朔州市、临汾市、晋中市、吕梁市、忻州市、晋城市、大同市、运城市。济南、泰安楼顶屋面房顶防水材料建筑防水胶水】【山东，潍坊、德州、滨州、莱芜、青岛、烟台、日照、东营、济宁、荷泽、聊城、临沂、枣庄、淄博、威海楼顶屋面房顶防水材料防水胶】【河南，郑州、开封、洛阳、平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店，济源市楼顶屋面房顶防水材料建筑防水胶水】【黑龙江哈尔滨、齐齐哈尔、牡丹江、佳木斯、大庆、伊春、鸡西、双鸭山、鹤岗、黑河、绥化、大兴安岭、七台河楼顶屋面屋顶房顶防水材料房顶建筑防水胶水】【辽宁，沈阳市、大连市、鞍山市、抚顺市、本溪市、丹东市、锦州市、营口市、阜新市、辽阳市、盘锦市、铁岭市、朝阳市、葫芦岛市，新民市、瓦房店市、普兰店市、庄河市、海城市、东港市、凤城市、凌海市、北镇市、大石桥市、盖州市、灯塔市、调兵山市、开原市、凌源市、北票市、兴城市屋面屋顶房顶防水材料水泥建筑防水胶】【包头市、乌海市、赤峰市、通辽市、鄂尔多斯市、呼伦贝尔市、巴彦淖尔市、乌兰察布市 、锡林郭勒盟、阿拉善盟、兴安盟，昆都仑区、青山区、东河区、九原区、石拐区、白云鄂博矿区、固阳县、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗，包头楼顶屋面屋顶房顶防水材料建筑水泥胶防水胶】【合肥市
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正大防水胶
执行标准：GB/T23895-2009
一、屋面防水胶产品简介
房顶屋面防水胶，总结和吸收国内外楼顶防水材料技术自行研制，由高分子有机高聚合物和无机原料聚合合成的水溶性屋顶防水材料。结合有机材料的弹性高和无机材料耐久性的特点，房顶屋面防水胶与水泥混合后可以形成刚性的防水涂层。刚性房顶水泥基防水胶防水耐久性强，且无毒、无污染，可在潮湿或干燥的多种材质的基面上施工。具有施工简便成本低廉，根据需要可配制彩色楼顶屋面，
二、房顶防水胶性能指标
建筑防水胶试验项目
1
建筑防水胶固体含量（%）≥10-58
2
屋面防水胶干燥时间
表干时间（h） 0.5-4
0.5-4
实干时间（h）5-6
3
建筑水泥防水胶水拉伸强度
无处理MPa≥0.2-1.8
加热处理后保持率%≥90
碱处理后保持率%≥89
紫外线处理后保持率%≥98
4
房顶防水胶断裂伸长度
无处理%≥2-6
加热处理%≥3-9
5
建筑水泥防水胶不透水性，0.3Mpa,30min
6
建筑楼顶防水胶潮湿基面粘接强度，Mpa≥0.5-9
7
楼顶防水胶抗渗性（背水面），MPa≥0.6
三、适用范围
建筑屋面防水胶用于潮湿或干燥的各种基面，如：房顶屋面防水，楼顶屋顶防水，地下室、隧道防水、桥梁、水库防水、游泳池，墙体防水、厨房及卫生间防水等。楼顶屋面防水胶水储存与运输1.产品应在干燥、通风、阴凉的场所贮存，建筑防水胶水液体组份贮存温度不用低于-1℃：2.建筑防水胶水产品自生产之日起，在正常运输、贮存条件下贮存期不少于6-12个月。3.房顶屋面防水胶为非易燃品，可按一般货物运输。屋面屋顶防水胶运输时应防止雨淋、曝晒、受冻、避免挤压、碰撞、保持完好无损。
建筑防水胶防水卷材房顶防水 的使用 , 屋面渗漏不仅给人们的生产、生活带来不便，也会损害建筑物的主体结构，每年用于房屋渗漏维修和翻修的费用触目惊心。防水胶丙纶布卷材屋面渗漏的主要原因有：隔气层漏做、破损或材料防水胶不合格;屋面用建筑防水胶找坡层坡度过小，水泥基防水胶找坡层不平、空鼓、起壳、防水胶基层收缩产生裂缝;水泥防水胶基层、保温层及找坡层过于潮湿，且不干净;屋面建筑防水胶卷材接头、变形缝、檐口、水泥胶出水口、水落口杯四周、女儿墙根、压顶下口处、烟道、管道、设备出屋面部位处理不当，防水胶卷材搭接胶粘不牢;铺贴方向和搭接宽度不符合防水胶防是卷材要求。 下面从以下几点来阐述卷材防水胶屋面房顶防水做法：玻璃钢防水胶房顶楼顶屋面防水胶防水结构层1、现浇钢筋混凝土屋面可在混凝土中参入防水胶 或可用抗渗砼，板表面不但要求平整还要在砼浇筑完毕后使用钢抹子两遍收光，这样可避免混凝土防水胶卷材收缩开裂，减少水泥防水胶渗漏。2.预制板屋面房顶防水胶在灌缝前须将板缝扫刷干净，浇水湿润，再在板缝刷纯水泥浆防水胶一道，用C20细石砼分两次灌缝，浇筑振捣密实防水胶，再使用1：2.5的水泥砂浆做一道20㎜厚的水泥基防水胶找平层，做好养护。水泥防水胶隔气层的作用一是为了防止顶层室内空气中的水蒸气透过砼屋面房顶板防水胶层的孔隙进入屋面房顶防水胶保温层、找坡层，二是当屋面防水层发生破裂漏水或保温层中含水率过高时，隔气层就会起到防水的作用，所以隔气层水泥基防水胶在屋面防水工程也是至关重要的，隔气层可采用聚氨酯、乳化沥青或聚合物水泥基防水胶涂膜。屋面房顶水泥基防水胶找坡层，找坡层若不按防水胶防水设计规范做好，屋面上就会长期积水，导致防水胶防水卷材微裂缝增加，加速防水胶防水卷材的老化和腐烂。屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡向，建筑防水胶水是做好屋面防水的关键环节。
房顶屋面防水胶施工易忽视防水基层施工质量。例如，内部不实、水泥防水胶表面不平、砂浆拌和不均匀，因此，确保找水泥就防水胶平层质量是做好屋面防水的基本。找平层应按规防水胶范要求留设分格缝，缝距为4～6m，每块面积不超过36㎡为宜，缝宽一般要求20mm。防水胶基层还应满足以下要求：1.防水胶坚固性要求。屋面找平层须具有一定的强度和硬度。水泥防水胶一般做法中采用1：2.5的水泥砂浆或C20的细石混凝土做成，水泥防水胶施工中应严格控制水灰比，控制稠度，细石混凝土应按水泥就防水胶配合比控制用水量。2.平整度要求。平面间隙不超过5mm，且1m长度内间隙不能多于1处;水泥基防水胶其接口边缘要平缓展开，没有棱角、陡边现象。天沟雨水口安装要低于表面20mm，其周边半径100mm范围内保持显著漏斗状放坡，使水流加快，以免排水倒流和水口堵塞不畅。3.建筑防水胶干燥性要求。基层的含水率以不超过6%为宜，房顶楼顶防水胶若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响极大 4. 洁净度要求。水泥基防水胶施工前只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥防水胶砂浆内部，加强防水胶和基层的粘接。5.建筑防水胶细部作法：由温度差引起的双向变形，建筑防水胶在屋面阴阳角防水卷材易邹折、断裂，因此在水泥防水胶找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100～150mm的圆弧线。如女儿墙脚水泥防水胶、反梁底、管道连接处等阴角部位都应抹成直角水泥防水胶圆弧线。檐沟、天沟、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成水泥基防水等级小圆角以满足受力要求。穿过屋面水泥基防水胶房顶的管道应在做找平层前全部安装完毕，正确固定位置后，防水胶再细心用水泥砂浆和胶泥沿管道四周分两层水泥防水胶填补密实，并在管道周边隆起20mm向四周低下。屋面房顶防水胶防水卷材防水。1.玻璃钢防水胶防水卷材的收头：应认真过细，若未处理好，会出现起边、张口，其收头应用水泥钉钉压并用密封材料封严，对突出屋面部分的砖砌体和压顶上应做防水处理，以防开裂渗漏。转载于中国论文联盟 3.变形缝水泥基防水胶施工做法要求在缝上端用两层水泥基防水胶卷材搭盖，中间建筑水泥防水胶垫层材料，做成Ω形，适应变形的需要。成都某央企集团办公大楼，高二十七层，石家庄水泥基防水胶楼顶层为企业集团高管办公区域和企业集团极具文物价值的展览馆，水泥基防水胶建筑物内既有高端办公、通风设施，又有代表国家及水泥就防水胶防水行业发展水平的国家级文物类的展品及藏品。该建筑水泥防水胶物屋面为面积近2000㎡的上人屋面，安装设备、设施十分复杂：既有用于维修与清洗整栋建筑防水胶外墙面的吊篮车轨道(环屋面四周的砼环形梁、柱，凸出防水胶屋面)，又有中央空调的水塔机组设备、二次加压水箱设备、防水胶管道等，这给保证屋面房顶防水胶防水系统的完整性及有效性都造成了极大的困难。由于建筑防水胶层初期设计选材不当加之施工不善双重原因，致使竣工不足三年的办公大厦，屋面房顶防水系统严重失效，楼房顶层室内渗漏严重，带来的直接、间接及潜在的损失无法估量。根据本办公楼的楼顶房顶防水胶特殊性和防水胶多重功能要求，进行本楼屋面房顶防水胶防水维修，既要保证施工安全和防水胶防水施工质量，也不能因雨季防水胶施工造成渗漏影响办公楼各项功能的正常使用；还要在物业公司规定的时间段内防水胶防水施工，并按期完工。这些都成为本工程防水胶防水施工的难点和重点。根据办公楼顶层室内普遍渗漏水严重的情况，经现场检查，分析渗漏原因为：防水胶防水原防水层设计选材不合理，只设计使用了一层渗透结晶型防水涂料，随着屋面各层材料做法不同收缩变化和不均匀的沉降，致使刚性防水涂层脆性开裂。根据分析诊断，制定了水泥防水胶防水维修施工方案：在屋面房顶防水胶防水原有面层上增加一道正大防水胶水泥基防水胶丙纶布卷材。收口部位及细部节点做法按照正大防水胶防水施工工法的要求设计、施工：穿梁管及穿屋面管根部卷材收口部位加装管箍；防水胶防水丙纶布卷材收口做到女儿墙500㎜部位，用钢制压条固定并进行防水胶防水密封处理。然后按原屋面房顶面层防水胶防水做法恢复铺贴地面砖施工。水泥基防水胶防水维修施工后，达到恢复原貌。